Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 548 m²

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate de Saint-Philippe du Roule et de la place Saint-Augustin.
Dans cet immeuble situé sur cour, vous retrouverez plusieurs plateaux calmes, rénovés avec climatisation réversible.
Les locaux sont livrés décloisonnés, traversants et la configuration permet une grande variété d'aménagement.
Vous y trouverez une terrasse privative sur le plateau du 1er étage.
L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Saint-Augustin ( L9) et Saint-Philippe du Roule ( L9 et 13) ou 10 minutes de la Gare Saint-Lazare à pied.
Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces de bouche et des cafés à toute proximité de l'actif. L'environnement s'adresse à tout type de sociétés : finance, juridique, conseil, luxe ou start-ups.

• ERP
• Immeuble Art Déco restructuré en 2014
• Capacité : 530 personnes
• Taille Etage courant : 500 à 1000m²
• Accès PMR
• Aire de livraison
• Hall d'accueil
• Hôtesse d'accueil
• Surveillance sur site
• 3 ascenseurs 600 kg
• Cafétéria
• Salle informatique sécurisée et climatisée avec groupe électrogène
• Fitness (en RdC)
• GTB/GTC
• Onduleur
• Terrasses accessibles aux 1, 2 et 5èmes étages
• Jardin
• 7 salles de réunion en RDC
• Fibre optique
• Grande flexibilité en terme d'aménagement
• Terrasses accessibles au 1er étage
• Climatisation double flux majoritairement en faux-plafonds
• Faux Plancher technique
• HSP : 2,70 m
• Capacitaire du 4e étage : 61 personnes
• Salles de réunion à partager avec l'ensemble des locataires de l'immeuble

• Miromesnil (lignes 9-13)
• Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
• Charles de Gaulle Etoile (RER A)
• Lignes 22-28-32-80-83-93

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé 12, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8