Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 269 m²

Au sein d'un immeuble de très bon standing, proche de l'Etoile, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans le cadre d'un bail dérogatoire de 12 mois, trois différents plateaux modulables à un loyer attractif.

Cette adresse bénéficie d'une localisation internationale associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.

• Immeuble Haussmannien de très bon standing
• Les parties communes du ont été rénovées
• Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
• Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49
• Surveillance sur site
• Ascenseurs
• Parkings
• Pour le RDC / R+1
• 130.6 m² de bureaux sur 2 étages. Escalier interne aux locaux + 51.3 m² d'habitation (Ex-loge de gardien). Possibilité de le relier aux 130 m² de bureau en cassant une cloison
• Pour le 3ème étage :
• Les locaux sont livrés rénovés
• Espace ouvert sans contrainte porteuse
• Les locaux sont traversants et lumineux
• Sanitaires privatifs (4)
• Faux plancher technique
• Moquette et faux plafond
• Climatisation
• Pour le 7ème étage : plateau en l'état
• 26 m² d'archives à 230 euros
• 1 parking simple à 2200 euros et 1 double à 3 400 euros

• Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
• Charles de Gaulle Etoile (RER A)
• Lignes 22-30-31-43-52-84-93
• 62 avenue Hoche

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle-Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé 81

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Crèche 2, Lycée 1