Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 243 m²

Dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de 247m2 au 3ème étage. Situé sur une adresse très recherchée entre le boulevard Haussmann et le boulevard Malesherbes, cet espace ravira vos collaborateurs ainsi que vos clients. 9 bureaux, 1 pièce/réception, salle de repos/réunion, cuisine, 2 espaces toilettes.

Locaux situés dans un bel immeuble au 3ème étage, représentant une surface d'environ 242.7m2 et se composent actuellement d'une entrée, de 9 bureaux, 2 espaces toilettes, cuisine et salle de repos. L'espace reste modulable, il est donc possible de travailler en open-space avec des bureaux volumineux et lumineux. Charme de l'haussmannien avec parquet, moulures. Ascenseur, gardien, belles parties communes et cours intérieure joliment entretenue.

Conditions:

Loyer : 630 € HT/HC/m²/an

Bail: 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 12 741. € HT/HC

Charges locatives : en cours

Taxe bureaux : 23.67 € /m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois soit 38 225 € HT

Si société en création alors demande de GAPD.

Dessertes:

Saint-Augustin

Métro : M9/M2/M13

Gare: Saint-Lazare

RER : A

Parking: Nombreux emplacements à proximité immédiate

• Disponibilité : 01/11/2022

• Bureaux cloisonnés : 9
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : 2

• Ascenseurs : Oui
• Câblage informatique : Oui
• Sol bureaux : Parquet

• Hauteur sous-plafond : Très belle

• Sécurité : Digicode + Badge

• Etat de l'immeuble : Oui
• Etat des locaux : Bon état

• Cuisine

105 BLD HAUSSMANN, 75008 Paris

• Bus : Nombreuses lignes
• Gare SNCF : Saint Lazare
• Métro : M9 Miromesnil / L 13
• RER : E Haussmann Saint Lazare