Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 3 774 m²
Référence : 221010063679
Bureaux
3 774 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
Situé en plein cœur du Triangle d'Or du QCA, dans un très bel immeuble d'angle haussmannien, nous vous proposons à la location 3.764 m² de bureaux. L'immeuble est en cours de restructuration et sera livré au T1 2024.
SERVICES & PRESTATIONS :
- Espaces ouverts/cloisonnés
- Faux plancher
- Très belle hauteur sous-plafond +3m
- Espace ERP 5 aménageable au RDC/R-1
- 200 m² d'espaces extérieurs
- Terrasse au 5e étage : 80 m² environ
- 4 places de parking voitures / 2 roues
- Local vélos de 25 m²
- Archives
- Services : auditorium / salles de réunions / salle de fitness / restauration
- 2 ascenseurs
- Capacitaire 460 personnes dont ERP 5 RDC/R-1
- Certifications environnementales
- Accès PMR
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : T1 2024
- Label actuel : Breeam Very Good
- Label cible : HQE Renovation Excellent
Aménagement
- Accueil : Oui
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Equipement
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Oui
- Faux plancher : Oui
- Type de chauffage : Urbain
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : De 3 à 5 m
Prestation de services
- Fitness : Espace de 51,4 m²
Extérieur
- Terrasses - jardins : Au R+5
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : Aménageable au R-1
- Label actuel : Breeam Very Good
- Label cible : HQE Renovation Excellent
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC En cours de restructuration
- Etat des locaux : Restructuré avec PC En cours de restructuration
- Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
- Salle de conférences de 179 m²
- Local vélos au R-1
- Salles de réunion
- 176 m² d'archives
Emplacement
75008 Paris
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : Lignes 22 30 31 52
- Desserte routière : Avenue Hoche - Etoile
- Métro : M1 Charles de Gaulle Etoile + M2
- RER : A Charles de Gaulle Etoile
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
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