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Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 364 m²

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Référence : 221010064276
Bureaux
364 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Etat général : Rénové
720 € / m2 / an
Description

ADRESSE PRIME - Avenue Hoche - Bureaux de prestige - 364m2


Dans un très bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de 364 m2 entièrement rénovée au 1e étage. Situé sur une adresse prime entre l'Arc de Triomphe et le Parc Monceau. 17 pièces, dont 3 salles de conférences, coin cuisine équipé et sanitaires.


Bureaux de prestige avec une partie sur l'avenue et une seconde sur jardin. Situé à quelques mètres de l'Etoile et du parc Monceau, l'espace se situe dans un immeuble haussmanienn parfaitement entretenu. Impressionnantes pièces de réception, idéals pour comité exécutif ou meeting. Bibliothèque d'époque sur mesure. Entrée en marbre et parquet en chêne.

Ascenseur, gardienne, parties communes et espaces extérieures entretenus avec rigueur. Escalier de maître.

Rénovation intégrale des locaux. Belle hauteur sous plafond. PMC. Local entièrement câblé et climatisé.

Environnement du secteur : sociétés financières, M&A, conseil en droit et affaires, foncières.

Conditions:

Loyer : 820 € HT/HC/m²/an

Loyer mensuel : 24 873 € HT/HC

Taxe bureaux : 23.67 € /m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois soit 74 619 € HT

Dessertes:

Porte Maillot: Grand Paris

Métro : M1/M2/M6

RER : A

Parking: Nombreux emplacements à proximité immédiate

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
Aménagement
  • Accueil : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Décloisonnement possible
  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Equipement
  • Ascenseurs : 1
  • Climatisation : Oui
  • Type de chauffage : Collectif
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : Oui
Prestation de services
  • Conciergerie : Oui
  • Sécurité : Gardiennage
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
  • Etat des locaux : Rénové
  • Orientation façade : SUR RUE
Emplacement

38 Avenue Hoche, 75008 Paris

Détails sur l'accessibilité :
  • Bus : 31.43.93
  • Desserte routière : Accès rapide au Périphérique
  • Gare SNCF : Saint Lazare
  • Métro : M2 "Ternes"
  • RER : A "Charles de Gaulle Etoile"
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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