Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 364 m²

ADRESSE PRIME - Avenue Hoche - Bureaux de prestige - 364m2

Dans un très bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de 364 m2 entièrement rénovée au 1e étage. Situé sur une adresse prime entre l'Arc de Triomphe et le Parc Monceau. 17 pièces, dont 3 salles de conférences, coin cuisine équipé et sanitaires.

Bureaux de prestige avec une partie sur l'avenue et une seconde sur jardin. Situé à quelques mètres de l'Etoile et du parc Monceau, l'espace se situe dans un immeuble haussmanienn parfaitement entretenu. Impressionnantes pièces de réception, idéals pour comité exécutif ou meeting. Bibliothèque d'époque sur mesure. Entrée en marbre et parquet en chêne.

Ascenseur, gardienne, parties communes et espaces extérieures entretenus avec rigueur. Escalier de maître.

Rénovation intégrale des locaux. Belle hauteur sous plafond. PMC. Local entièrement câblé et climatisé.

Environnement du secteur : sociétés financières, M&A, conseil en droit et affaires, foncières.

Conditions:

Loyer : 820 € HT/HC/m²/an

Loyer mensuel : 24 873 € HT/HC

Taxe bureaux : 23.67 € /m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois soit 74 619 € HT

Dessertes:

Porte Maillot: Grand Paris

Métro : M1/M2/M6

RER : A

Parking: Nombreux emplacements à proximité immédiate

• Disponibilité : Immédiate

• Accueil : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Décloisonnement possible
• Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Oui
• Type de chauffage : Collectif

• Hauteur sous-plafond : Oui

• Conciergerie : Oui
• Sécurité : Gardiennage

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Rénové
• Orientation façade : SUR RUE

38 Avenue Hoche, 75008 Paris

• Bus : 31.43.93
• Desserte routière : Accès rapide au Périphérique
• Gare SNCF : Saint Lazare
• Métro : M2 "Ternes"
• RER : A "Charles de Gaulle Etoile"