EXCLUSIVITÉ - Cœur du 8ème - Bureaux de type haussmannien - 243 m² environ
Dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de 242.7m2 au 3ème étage. Situé sur une adresse très recherchée entre le boulevard Haussmann et le boulevard Malesherbes, cet espace ravira vos collaborateurs ainsi que vos clients. 9 bureaux, 1 pièce/réception, salle de repos/réunion, cuisine, 2 espaces toilettes.
Locaux situés dans un bel immeuble au 3ème étage, représentant une surface d'environ 242.7m2 et se composent actuellement d'une entrée, de 9 bureaux, 2 espaces toilettes, cuisine et salle de repos. L'espace reste modulable, il est donc possible de travailler en open-space avec des bureaux volumineux et lumineux. Charme de l'haussmannien avec parquet, moulures. Ascenseur, gardien, belles parties communes et cours intérieure joliment entretenue.
Conditions:
Loyer : 600 € HT/HC/m²/an
Bail: 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 12 135. € HT/HC
Charges locatives : 70.7 € /m2/an
Taxe bureaux : 23.67 € /m²/an
Taxe foncière: 15.44 €/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois soit 36 405 € HT
Si société en création alors demande de GAPD.
Dessertes:
Saint-Augustin
Métro : M9/M2/M13
Gare: Saint-Lazare
RER : A
Parking: Nombreux emplacements à proximité immédiate
105 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
