Dans un très bel immeuble haussmannien, locaux d'angle situé aux croisements du boulevard Haussmann, rue de Miromesnil et de la rue d'Argenson. Vous bénéficiez de la proximité des stations Miromesnil et Saint-Augustin. Proche de l'église Saint-Augustin, nous vous proposons à la location des locaux plug and play d'une surface de 231 m², l'ensemble desservi par un escalier intérieur - vitrine. Rénovation de qualité.
Locaux équipés avec services découpé comme suit:
- RDC : 27 m²
- 1er : 149 m²
- Sous-sol : 55 m², environ, l'ensemble desservi par escaliers.
Locaux livrés avec mobilier aux choix pour le futur utilisateur comprenant, un local commercial au rdc , des bureaux, deux sanitaires, un espace cuisine au 1er étage, au sous-sol une salle de réunions, deux sanitaires, une salle d'eau. Climatisation, chauffage ind. gaz, centrale traitement air, câblage catégorie 7 et baie de brassage.
Services :
- Service entretien climatisation
- Service dépannage rapide technicien disponible sur RDV pour petites réparations
- Service ménage vitrerie 6h/semaine- vitre 1 fois/trim)
- Service entretien chaudière, extincteurs
- Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page).
- Fiscalité et assurance immeuble.
- Charges immeuble (entretien partie communes, eau froide, ascenseur, ….).
Prestations non comprises :
- Contrat de fourniture électricité privative
- Contrat internet
- Consommation copieur.
Conditions Juridiques :
Contrat prestation de services
Paiement redevance : Trimestriel d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois HT HC.
Régime Fiscal : T. V. A.
Indexation annuelle : I.L.A.T.
180 000€/an/ht fiscalités et charges incluses.
Disponible immédiatement.
109 BOULEVARD HAUSSMANN, 75008 Paris
