Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 26 m²

Au coeur du triangle d'or,
A proximité immédiate du métro FRANKLIN D. ROOSEVELT (lignes 1 et 9),
Dans un immeuble de bon standing, Accueil et Gardien en Rdc (6j /7j de 8h à 20h sauf changement d'horaires), avec accès principale par l'avenue des Champs Élysées, la rue du Colisée et la rue de Ponthieu,
un local de bureaux situés au 2ème étage d'une surface privative d'environ 26 m², hors quote-part de parties communes accueil pallier et notamment accès au bureaux et toilette de l'étage des bureaux, comprenant :
Accueil / Salle d'attente ou de réunion avec placard toute hauteur cloisonnée par un mur avec insert vitré coté pièce principale
- Bureaux en open space type loft très lumineux avec une HSP de l'ordre de 4 m et fenêtres toute hauteur donnant sur cour
À titre d'information, des toilettes sont accessibles dans les parties communes de l'étage et sont à jouissance communes des locataires propriétaires ou occupant de l'étage.
Bail commercial 3/6/9
Loyer soumis à la CRL (donc actuellement sans TVA), ni soumis actuellement à la taxe bureaux compte tenu de la surface louée
Taxes foncières à la charge du Preneur