Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 116 m²

Cushman & Wakefield vous propose 1865 m2 de bureaux divisible à partir de 116 m2 à louer dans le quartier d'affaires Haussmann St Lazare.
Les locaux se situent au 3 rue de la Boétie dans le 8ème arrondissement de Paris, au pied du métro Saint-Augustin et à toute proximité des gares Saint-Lazare et Auber.
Dans un immeuble de standing typiquement Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes et bénéficiez d'une gardienne à demeure.
Nous vous proposons trois surfaces à la location :
Au rez-de-chaussée, découvrez un plateau de 116 m² en très bon état d'usage.
Au 2ème et 3ème étage, découvrez un plateau en duplex de 869 m²
Au 4ème étage, découvrez un plateau de 880 m²
Les deux grandes surfaces seront entièrement rénovés et décloisonnés au maximum en respectant le charme Haussmannien "parquet moulure cheminée". Ils bénéficient d'une grande hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres. Ils sont climatisés et possèdent des balcons filants pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement pour le rez-de-chaussée et à partir de juin 2023 pour les deux grandes surfaces.
Bail commercial 3-6-9.
Contactez-nous vite pour visiter.

Très bel immeuble d'angle Haussmannien
Interphone
Contrôle d'accès
Signalétique
Gardien
Ascenseur
Fibre optique
Rénovation et aménagement de la cour intérieure
Création d'un local à vélo
Rénovation en cours : décloisonnement maximum
Charme Haussmannien : Parquet, Moulure, Cheminée
Open-spaces et bureaux individuels
Plateau traversant
Balcon filant
Climatisation (réseau Fraîcheur de Paris)
Grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
Câblage informatique en goulotte périphérique