Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 289 m²

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au coeur des Champs-Elysées.
Les locaux se situent au 104 de la prestigieuse avenue, au pied du métro George V, dans le 8ème arrondissement de Paris. Vous disposerez également d'une deuxième entrée au 2 rue de Washington.
Dans un immeuble d'angle qui sera classé "Remarquable" par le nouveau PLU bioclimatique de Paris, découvrez un bâtiment Haussmannien de grand standing avec balcons. Vous profiterez de parties communes très bien entretenues et d'un service de gardiennage. L'immeuble possède également un ascenseur et un parking vélo sécurisé en sous-sol avec rampe d'accès.
Au 2ème étage, vous serez l'unique locataire de ce palier. Vous disposerez d'un plateau Haussmannien de 289 m² avec une grande hauteur sous plafond d'environ 4m. Les locaux sont entièrement rénovés et sont actuellement composés d'une large galerie d'entrée, de sept grands bureaux ou open-spaces et d'un espace avec cuisine aménagée.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent deux sanitaires et deux douches pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3-6-9.
Contactez-nous vite pour visiter.

Immeuble Haussmannien de grand standing
Bâtiment classé "Remarquable" sur le nouveau PLU de Paris
Belle cour intérieure
Ascenseur
Fibre optique
Service de gardiennage
Réception de courrier en loge
Double adresse de domiciliation
Parking vélo sécurisé en sous-sol
Chauffage CPCU en cours d'installation
Climatisation réseau fraicheur de Paris
Parking Berri Champs-Elysées à toute proximité
Rénovation de grande qualité
Charme Haussmannien : Parquet moulure cheminée
Hauteur sous plafond d'environ 4m
Côté cour et rue de Washington : très calme
Balcons donnant sur la rue
Câblage informatique en goulotte périphérique
1 large galerie d'entrée
7 grands bureaux ou open-spaces
1 grand espace cuisine
2 sanitaires et 2 douches