Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 2 500 m²

Immeuble de bureaux entièrement restructuré par l'architecte Philippe Chiambaretta et s'articulant autour d'un atrium central spectaculaire. Nombreuses terrasses et rooftop avec des vues exceptionnelles sur Paris

Immeuble de bureaux entièrement restructuré par l'architecte Philippe Chiambaretta et s'articulant autour d'un atrium central spectaculaire. Nombreuses terrasses et rooftop avec des vues exceptionnelles sur Paris

. 1 700 m² d'espaces extérieurs avec vues
exceptionnelles, dont 1 200 m² accessibles
et dont 900 m² de rooftop répartis entre
les R+7, R+8 et R+9
. Meeting hub ERP 200 personnes au RDC avec 1
auditorium de 90 places, 1 salle polyvalente
de 140 m² divisibles en 3 salles de réunion
modulables Youfirst café au R+8 avec 250 m²
de terrasse attenante
. Espace Bien-être au R+9
. Conciergerie connectée, Youfirst Manager et
app Youfirst
. Grands plateaux de bureaux flexibles et
efficients
. Atrium de 200 m² du R+1 au R+5 avec un
escalier Chambord
. Effectif 1 311 personnes soit 1pers/8 m²
. Labels :
Well Gold, LEED Gold,HQE Exceptionnel, BBCA
biodivercity

Parking vélos : 221 places avec 8 vestiaires
et douches
Parking motos : 25 places

Parking public Marbeuf et
François 1er à toute proximité
. Etat : Restructuré

Surface : 10598 m² divisibles à partir de 2500 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : 2T 2025

DPE : En cours de détermination

ICONE, 32-34 RUE MARBEUF 75008 PARIS

Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
George V (Ligne 1) Champs-Elysée Clémenceau (Ligne13)
Charles de Gaulle-Etoile (A), Pont-de-l'Alma (C)
Lignes 42-80-28-83-93-73
MONTAIGNE - FRANCOIS 1ER (42, 80), LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES (28)

Caractéristiques :

• Local vélo
• Parkings
• Auditorium
• Salle de réunion
• Espace extérieur
• Labels et certifications
• Flexibilité
• Rooftop