Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 1 444 m²
Référence : 2310100424
Bureaux
1 444 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Non divisible
Immeuble prestigieux à louer sur la très prisée avenue Hoche à toute proximité de la place de l'Etoile faisant l'objet d'une lourde restructuration. Il bénéficiera à terme de plateaux d'environ 200 à 250 m² en R+5 et proposera de nombreux extérieurs afin de répondre aux exigences post-Covid des utilisateurs. Le propriétaire à travers ce projet de restructuration souhaite proposer un immeuble unique de par ses prestations et ses qualités environnementales.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble faisant l'objet d'une lourde restructuration et disposant de prestations haut de gamme allant même jusqu'à l'optimisation énergétique
. Ravalement de façade
. Mise à niveau de l'ensemble des plateaux
. Changement de la technique (climespace et CPCU)
. Optimisation des volumes
. Labélisation (BREEAM Excellent, Effinergie, WIRE SCORE)
. Ascenseur neuf
. Capacitaire de l'immeuble : 199 personnes
. Aménagement flexible : open space ou cloisonné
. ERP E type W et L en RDC et RDJ
. Espace vélos
. Nombreux espaces extérieurs : cour intérieure végétalisée, terrasse, balcon et espace sous verrière donnant sur une terrasse végétalisée de 13 m²
PRESTATIONS SURFACES :
. Bureaux fonctionnels et lumineux
. Espace mezzanine surplombant le 2ème étage
. Perspective 3D : https://roundme.com/tour/807476/
. Lien visite virtuelle : https://vr.arlynk.com/iceberg/hoche/VV360/
. Etat : Ancien
Surface : 1444,7 m² non divisibles
Loyer : 1 € /m²/an HT HC
Dispo : Juillet 2023
DPE : En cours de détermination
53 AVENUE HOCHE 75008 PARIS
[@logo3] Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
[@logo4] Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
[@logo5] Nombreuses lignes
Caractéristiques :
- Ascenseur
- Espace extérieur
- Labels et certifications
- Flexibilité
Ces Bureaux à Paris peuvent vous intéresser
2 621 m2
700 € / m2 / an
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
# cloud.paris, est un ensemble exceptionnel de 33 200 m² de bureaux et de services ayant fait l’objet d’une lourde restructuration par Philippe CHIAMBARETTA. Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Bourse, l’ensemble #cloud.paris est composé de deux bâtimen...
0 m2
Nous consulter
75006 Paris 6e Arrondissement
Description
Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un ensemble de bureaux ERP de 1459 m² situé au 118, rue de Vaugirard Paris 6ème. Cette adresse se situe à proximité du hub de transports de Montparnasse et du quartier de Saint-Germain-des-Prés....
0 m2
Nous consulter
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
#CLOUD.PARIS est un ensemble exceptionnel composé de trois bâtiments restructurés qui représente 33 200 m² de bureaux. Façades classées 18ème siècle, entièrement rénovées sur les rues Gramont et Grétry avec une parfaite intégration au qu...
Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
A proximité de la place de l'Opéra, bien desservi par les transports publics, bel espace commercial disponible immédiatement. Flux piéton touristique important. Caractéristiques...
0 m2
Nous consulter
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
Local commercial situé au coeur du quartier des Grands Boulevards, haut lieu touristique avec ses nombreux restaurants, cinémas et loisirs récréatifs. Restauration légère autorisée. Caractéristiques...
0 m2
Nous consulter
75004 Paris 4e Arrondissement
Description
A 100 m des quais de Seine, dans un environnement résidentiel, belle surface commerciale CINASPIC disponible 2ème semestre 2026. Caractéristiques...
