Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 307 m²

Cushman & Wakefield vous propose quatre surfaces de bureaux à louer en plein coeur du Triangle d'Or Parisien.

Les locaux se situent au 17-19 de la prestigieuse avenue Montaigne dans le 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité d'Alma Marceau et de Franklin-Roosevelt.

Dans un immeuble à l'architecture contemporaine, vous profiterez de belles parties communes, d'un service d'accueil avec hôte et d'un agent de sécurité 24h/24h. L'immeuble possède également 3 ascenseurs.

Au 1er étage, découvrez deux surfaces de bureaux :
- Une surface de bureaux de 388 m² "entrée 17/19 Montaigne" en très bon état et entièrement modulable. Elle est actuellement composée d'un très grand open-space, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine.
- Une surface de bureaux de 246m² "entrée 1 rue Boccador" rénovée en 2021 et entièrement modulable. Elle est actuellement composés de deux espaces open-spaces, deux salles de réunion et d'un espace cuisine.

Au 4ème étage, découvrez deux surfaces de bureaux :
- Une surface de bureaux de 482 m² "entrée 17/19 Montaigne" en état de curage brut de béton et entièrement modulable. Elle est actuellement décloisonnée au maximum.
- Une surface de bureaux de 307m² "entrée 1 rue Boccador" entièrement rénovée et modulable. Elle est actuellement composés d'un très grand open-space traversant et d'une salle de réunion.

Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail dérogatoire de 24 mois.

Contactez-nous vite pour visiter.

• Architecture contemporaine
• Immeuble non mitoyen de l'avenue Montaigne
• Accès sécurisés par badges et interphone
• Triple batterie d'ascenseurs avec lecteurs de badge
• Service d'accueil avec hôte
• Immeuble surveillé 24h/24h
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Nombreux parkings en sous-sol
• Bureaux en très bon état d'usage sauf 482m² au 4ème en état de curage
• Plusieurs expositions
• Grande flexibilité d'aménagement
• Faux plafond technique
• Vue Tour Eiffel sur le plateau de 482m² au 4ème

• Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
• Métro Alma-Marceau (ligne 9)
• RER Pont de l'Alma (RER C)
• Bus Lignes 42-63-72-80-92

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Restaurant 59, Bar 11

Santé 65, Services Public 1

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

École 3, Collège 1, Lycée 1