Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 548 m²

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate de Saint-Philippe du Roule et de la place Saint-Augustin.
Dans cet immeuble situé sur cour, vous retrouverez une surface rénové avec climatisation réversible.
Les locaux sont livrés décloisonnés, traversants et la configuration permet une grande variété d'aménagement.

L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Saint-Augustin ( L9) et Saint-Philippe du Roule ( L9 et 13) ou 10 minutes de la Gare Saint-Lazare à pied.
Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces de bouche et des cafés à toute proximité de l'actif. L'environnement s'adresse à tout type de sociétés : finance, juridique, conseil, luxe ou start-ups.

• ERP : ERP possible
• Immeuble Art Déco restructuré en 2014
• Taille Etage courant : 500 à 1000m²
• Accès PMR
• Aire de livraison
• Hall d'accueil
• Hôtesse d'accueil
• Surveillance sur site
• 3 ascenseurs 600 kg
• Cafétéria
• Salle informatique sécurisée et climatisée avec groupe électrogène
• Fitness (en RdC)
• GTB/GTC
• Onduleur
• Terrasses accessibles aux 1, 2 et 5èmes étages
• Jardin
• 7 salles de réunion en RDC
• Fibre optique
• Surfaces livrées rénovées
• Grande flexibilité en terme d'aménagement
• Capacité RDC 42 personnes
• Climatisation double flux majoritairement en faux-plafonds
• Faux Plancher technique
• HSP : 2,70 m
• Salles de réunion à partager avec l'ensemble des locataires de l'immeuble

• Métro Miromesnil (lignes 9-13)
• Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
• RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
• Bus Lignes 22-28-32-80-83-93

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé 12, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8