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Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 549 m²

LOUÉ1
Référence : 231010062135
Bureaux
549 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Etat général : Rénové
560 € / m2 / an
Description

Nous vous proposons à la location 549 m² de bureaux au rez-de-chaussée haut de l'immeuble du 58 Bis rue la Boétie - Paris 8e. Effectif maximal admissible : 42 personnes


Niché au cœur d'un îlot du triangle d'or, entre la place de l'Etoile et l'Opéra, le 58 bis rue de La Boétie offre une adresse prestigieuse et pleine de charme.

Situé dans un quartier dynamique abritant les plus grandes entreprises et entouré de tous les services et équipements qui facilitent la vie au quotidien.

L'immeuble bénéficie de deux accès, l'un rue La Boétie, l'autre 14-16 rue de Courcelles, s'ouvrant sur le hall d'entrée majestueux.

La configuration de l'immeuble, en forme de croix, permet d'offrir des plateaux rationnels.

Situé dans un quartier dynamique abritant les plus grandes entreprises et entouré de tous les services et équipements qui facilitent  la vie au quotidien.

L'immeuble offre un plateau de 549  m², particulièrement lumineux. Cette configuration permet d'organiser facilement les espaces de travail en bureaux cloisonnés, espaces paysagés ou espaces mixtes, selon les besoins.

Disponibilités : immédiate

Prestations :

Climatisation double flux

Faux plafonds acoustiques 

Faux planchers (plénum 13cm)

1 nourrice pour 12 m², soit 490 nourrices dans l'immeuble

3 ascenseurs de 600 Kg

HSP de 2,55 à 2,70 mètres

GTB et PC de sécurité

Contrôle d'accès et système de vidéo surveillance

Rdc Bas : dédié à 7 salles de réunion

Câblage vertical : catégorie 6E

Connexion à la fibre optique

Vitrage anti-effraction au RDC

Accessibilité PMR

Onduleur

Groupe électrogène 630 Kwa

Ratio d'occupation : 1 personne pour 14 m²

Cafétéria

Aire de livraison

Certification HQE Exploitation

Capacité maximale : 530 personnes

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : VINCI "Haussmann Berri"
  • Label actuel : Breeam In Use + HQE Exploitation
Aménagement
  • Accueil : Hôtesses hall majestueux
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Complexe Salle de réunion : Nombreuses salles au R-1
  • Hall d'accueil : Collectif
Equipement
  • Ascenseurs : 3 600 kg
  • Climatisation : Réversible
  • Câblage informatique : Catégorie 6E
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Acoustique
  • Faux plancher : 13,00 cm
  • Gestion technique centralisée : Vidéosurveillance / pc sécurité
  • Groupe électrogène : 630 kVA
  • Onduleur : Oui
Dimensions
  • Hauteur sous-plafond : Entre 2,55 et 2,70 m
Prestation de services
  • Cafétéria : Au R-1
  • Parking : VINCI "Haussmann Berri"
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Terrasses - jardins : Terrasse aux R+1 R+2 R+5
Normes, Certifications et Labels
  • Label actuel : Breeam In Use + HQE Exploitation
Type / Etat du bâtiment
  • Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
  • 2 accès : La Boétie et 14-16 rue de Courcelles
  • Connexion à la fibre optique, Large patio arboré
Emplacement

INSIDE, 58bis Rue la Boétie, 75008 Paris

Détails sur l'accessibilité :
  • Bus : Lignes 28, 32, 80
  • Gare SNCF : Saint Lazare
  • Métro : M9 et M13 - Miromesnil
  • RER : E Haussmann Saint-Lazare

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BNP Paribas Real Estate


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