Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 756 m²

Printemps - Haussmann - 756m2 - Immeuble de standing - Saint-Lazare

Dans un immeuble de standing, BNP RE vous propose une surface de 756m2 en très bon état d'usage au 5e étage. Situé sur une adresse prime à 140 mètres de la gare Saint-Lazare.

Bureaux en très bon état au 5e étage de 756m2 avec une partie donnant sur la rue des mathurins et une autre sur la rue des arcades. L'actif circule autours d'un jardin arboré. Situé à quelques mètres de la gare Saint-Lazare et du Printemps Haussmann dans un immeuble parfaitement entretenu avec un personnel d'accueil. Nombreux emplacements de parkings disponbiles dans l'immeuble. Le lieu pouvant fonctionner en usage mixte, open space. L'espace est climatisé. Capacitaire de 77 personnes.

Environnement du secteur : Quartier central des affaires / Gare Saint-Lazare / Palais Garnier / Saint-Augustin / Madeleine

Conditions:

Loyer : 720€/m²/an

Charges: 85€/m²/an

Foncier: 35€/m²/an 

Taxe bureaux : 23.42 € /m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC

Honoraires: 20% du loyer annuel HT / HC

Dessertes:

Métro : M3/M9/M13/M12/M14/M8

RER : A (Auber)/E

Parking: dans l'immeuble, côté rue des arcades.

Disponibilité:

31/12/2023

• Disponibilité : 31/12/2023
• Parking : 340 Places En sous-sol avec carte magnéti

• Hall d'accueil : Sercice bilingue

• Ascenseurs : 7 Dont 2 desservent les sous-sol
• Climatisation : Standard
• Gestion technique centralisée : Oui
• Type de chauffage : Individuel

• Parking : 340 Places En sous-sol avec carte magnéti
• Sécurité : Oui

• Linéaire de façade : En pierre de taille

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble copropriété : GAN assuraces / Wagons Lits
• Orientation façade : SUR RUE
• Type d'immeuble : Haussmannien

75008 Paris

• Bus : Nombreuses lignes
• Enseignes à proximité : Galeries Printemps
• Gare SNCF : Saint Lazare
• Métro : M9 Havre Caumartin, Madeleine
• RER : A Station Auber