Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 4 248 m²

Dans l'un des centres d'affaires les plus prestigieux de la capitale, avec des d'espaces de bureaux et de services nouvelle génération.
Une accessibilité optimale et une localisation stratégique avec des services « sur mesure » (lobby connecté, conciergerie, restauration, wellness center, business center) et de vastes espaces extérieurs arborés.

• Un bâtiment unique de 45 000 m²
• 4 058 m² d'espaces dédiés aux services expérientiels en RDC et en rooftop
• Espaces extérieurs privatifs : 1 680 m² de jardins et 1 010 m² de terrasses
• Des lots ultra flexibles de 1 500 à 7 000 m²
• Lancereaux un bâtiment indépendant extensible jusqu'à 6 855 m²
• Des espaces de travail modulables et adaptables selon les différentes typologies d'usagers
• Des plateaux de 180 m² à 780 m²
• Capacité d'occupation de 11 m² par personne
• Entre 8.20 et 20.10 m de profondeur de plateau

Un lieu de travail unique
- Des espaces de travail flexibles et entièrement adaptables selon les besoins d'aménagement
- Un hall d'accueil spacieux, lumineux et privatisé
- Des services optimisés pour répondre aux besoins d'Hospitality, de meeting et événementiel
- Un accès direct aux services expérientiels de Capital 8

• Disponibilité : T2 2024
• Parking : 121 Places
• Restauration : 590 Places

• Accueil : Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Oui
• Auditorium : 141 Places
• Complexe Salle de réunion : Oui
• Effectif théorique : En moyenne 1/12 m²
• Hall d'accueil : Oui

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Fenêtres : Trame de 1,5 à 3 m
• Gestion technique centralisée : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Cafétéria : Saladerie COJEAN
• Conciergerie : Haut de gamme : Pressing, cord
• Fitness : Oui
• Parking : 121 Places
• Restauration : 590 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès niveau securité ultra performant

• Terrasses - jardins : Deux vastes espaces extérieurs arborés

• Etat des locaux : Restructuré avec PC

• Lobby connecté
• Terrasses

• BCNTR : Oui
• RML100000019 : Certification : Oui

CAPITAL 8, 32 RUE DE MONCEAU, 75008 Paris

• Bus : Oui
• Gare SNCF : Saint Lazare à 10 minutes
• Métro : M2 Monceau 394 m
• RER : A Charles de Gaulle Etoile