Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 3 439 m²

Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, à proximité des Champs-Elysées, à l'angle de la rue Washington, au 2 rue Lamennais, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant alliant une façade d'architecture récente et une façade haussmannienne en pierre de taille. Il développe une superficie d'environ 3 438,90 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage ainsi qu'un entresol et R-1.

•Climatisation

•Contrôle d'accès

•CPCU

•Faux plafond

•Faux plancher

•GTC

•Accès PMR

•2 Ascenseurs

•Grande flexibilité d'aménagement

•hauteur sous plafond : 2,59 m

•Balcons aux R+2, R+5 et R+6

•Salles de réunions

•Parkings sous l'immeuble

• Disponibilité : 01/03/2026
• Parking : Avenue de Friedland

• Accueil : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Auditorium : Oui
• Complexe Salle de réunion : Au R-1

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Oui
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : 7,00 cm
• Groupe électrogène : 300 kVA

• Parking : Avenue de Friedland
• Sécurité : Vidéo-surveillance

• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble indépendant : R+6

• Archives (136m²), Cour privative
• Balcon aux 5eme et 6eme étage

75008 Paris

• Bus : Lignes 22, 43, 52
• Desserte routière : Place Charles de Gaulle Etoile
• Métro : M1 George V
• RER : A Charles de Gaulle Etoile