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Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 3 678 m²

LOUÉ1
Référence : 241010061305
Bureaux
3 678 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
929 € / m2 / an
Description

Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, entre la rue de Ponthieu et l'avenue des Champs Elysées, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien indépendant. Il développera environ 3 698 m² de bureaux livrés entièrement restructurés par le cabinet d'architectes AXEL SCHOENERT. Les plateaux courants d'environ 606 m² s'articulent autour d'une large cour intérieure. L'accès au hall d'accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.


Les plateaux courants d'environ 606 m² s'articulent autour d'une large cour intérieure. L'accès au hall d'accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.

L'accès au hall d'accueil des bureaux se fait par un porche vers la cour intérieure.

Pour répondre aux différents objectifs environnementaux, le bailleur développe les dispositions architecturales et techniques suivantes maitrise des consommations énergétiques, production d'énergie dans une démarche de décarbonisation, chantier à faible impact environnemental et réemploi de matériaux.

Prestations

Hall d'entrée

Ascenseur

Etat des locaux : Restructuré - MoE Conception & Exécution

Terrasse en R+5

Verrière au R+1

Double-peau vitrée dans la cour intérieure

Capacitaire 498 personnes - 1P/8m²

Certifications : BREEAM Very Good, HQE Excellent, BBCA, BBC Effinergie Rénovation, RT2021,WiredScore et Ready-to-Osmoz

Livraison : 1er Novembre 2024

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 03/11/2024
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Complexe Salle de réunion : Au R-1
  • Effectif théorique : 489 personne(s)
  • Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
  • Ascenseurs : 2
  • Douche : Et vestiaires
  • Gestion technique centralisée : Oui
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Création d'une terrasse au R+2, Patio et terrasse accessibles au R+5
Normes, Certifications et Labels
  • Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
  • Immeuble indépendant : Haussmannien
  • Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
  • Accès hall bureaux depuis la cour intérieure, Fibre optique
  • Cour intérieure
  • Espace pour les vélos au RDC
Emplacement

75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :
  • Autre desserte : M1 Franklin D Roosevelt 269 m
  • Bus : Lignes 32-73
  • Métro : M9 Saint-Philippe du Roule 267 m
  • RER : A Charles de Gaulle Etoile

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BNP Paribas Real Estate


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