Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 98 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2019

Place de la Trinité, bureaux de 98m2, au 6ème étage d'un immeuble d'angle de très bon standing

Contrôle d'accès et visiophone
Locaux en parfait état
Vue sur les toits de Paris et l' Eglise de la Sainte Trinité
Aménagement :
- Beaux bureaux en open space
- Salle de réunion sous la coupole
- 1 kitchenette ouverte
- 2 sanitaires
Moquette
Faux plancher technique avec câblage informatique
Climatisation réversible
DPE : Non fournis

Loyer : 540 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 410 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 969 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 430 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions financières :

Loyer : 540 € /HT/m2/an
Charges : 35 € /HT/m2/an
Taxe foncière (y compris TEOM) : ECD € /m2/an
Taxe bureaux : 19,31€ /m2/an

3 969 € économisés grâce à Spliit

Conditions juridiques :

Bail commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon variation de l'ILAT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer payable par trimestre et d'avance

Quartier :Trinité
Trinité d'Estienne d'Orves~ 62 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 12
Chaussée d'Antin / la Fayette~ 415 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 7 Ligne 9
Haussmann Saint-Lazare~ 446 m (soit 6 min à pied)rer Ligne A Ligne E
Havre Caumartin~ 452 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 9
Notre-Dame de Lorette~ 476 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 12
Aéroport Paris Orly~ 17,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km
Services

• Cuisine
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 6
• État du bien: Très bon état
• Haussmannien
• Sol: Moquette