Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 184 m²
Référence : 1910100111894
Bureaux
184 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble d'angle situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et très lumineuse
.- Locaux en très bon état d'usage
- Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 5 bureaux, 1 open space bénéficiant d'une double exposition et 1 cuisine donnant sur 1 espace détente
- Cloisonnement ammovible
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Surface traversante
- Contrôle d'accès
- Alarme dans les bureaux
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,93 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 590 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 047 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Peletier~ 83 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 7 Provence / Faubourg Montmartre~ 163 m (soit 2 min à pied) 74 85 Notre-Dame de Lorette~ 220 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 12 Cadet~ 266 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 7 Richelieu-Drouot~ 266 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 8 Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km Plus d'informations
- Locaux en très bon état d'usage
- Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 5 bureaux, 1 open space bénéficiant d'une double exposition et 1 cuisine donnant sur 1 espace détente
- Cloisonnement ammovible
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Surface traversante
- Contrôle d'accès
- Alarme dans les bureaux
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,93 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
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Au pied du périphérique, des quais de seine et de l'autoroute A4.
Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
