Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 256 m²
Référence : 1910100111976
Bureaux
256 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Nous vous proposons en exclusivité des bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de Notre Dame de Trinité et l'Opéra Garnier.
Ces bureaux sont livrés en bon état et possèdent peu de contraintes porteuses ce qui permet un aménagement agile de la surface.
Aisément accessible en transports en commun grâce à sa localisation entre le métro Notre-Dame-de-Lorette et l'Opéra, l'immeuble est aussi à 10 minutes à pied de la Gare Saint-Lazare.
Prix
Loyer : 490 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 453 € HT-HC
Taxe foncière : 17 € HT/an
Emplacement et accès
Havre-Caumartin (lignes 3 - 9)
Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
Auber (RER A)
Lignes 26-68-81
79 rue de la Victoire
Transports en commun autour du bien
Trinité d'Estienne d'Orves~ 77 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 12 Haussmann / Mogador~ 171 m (soit 2 min à pied) 21 68 Haussmann Saint-Lazare~ 354 m (soit 5 min à pied)rer Ligne A Ligne E Havre Caumartin~ 359 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 9 Chaussée d'Antin / la Fayette~ 382 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 7 Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,9 km Plus d'informations
Immeuble de standing bénéficiant d'une double adresses
Parties communes de standing
Accès PMR
Belle cour arborée
Fibre dans l'immeuble
Double batterie d'ascenseurs
Parking
Bureaux en bon état
10 bureaux - une salle de réunion - double sanitaires
Grande flexibilité d'aménagement
Câblage informatique existant
Moquette
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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