Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 216 m²
Référence : 191010014769
Bureaux
216 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovés.
Surface divisible composée de 6 bureaux dont 2 grands sur rue et 4 sur cour intérieure - Cuisine - Local climatisation - Local serveur et sanitaires.
Prestations et équipements :
Gardien
Ascenseur
Câblage informatique
Chauffage individuel au gaz
Moquette - Faux plafonds
Climatisation mode froid
Contrat de maintenance climatisation :
Lot 19 : 2 200 € hors dépannage
Prix
Loyer : 520 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 395 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 10 027 €
Honoraires preneur : 33 821 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 588 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Conditions commerciales :
impôt foncier :
Lot 19 : 2 650 €
Frais d'acte à prévoir : 3,8 % du loyer annuel Ht Hc
Conditions juridiques :
Bail : 3/6/9
Paiement du loyer par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht Hc
Indexation : ILAT
Emplacement et accès
Quartier :Opéra Transports en commun autour du bien
Chaussée d'Antin / la Fayette~ 70 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 7 Ligne 9 Auber~ 187 m (soit 2 min à pied)rer Ligne A Opéra~ 222 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8 Quatre Septembre~ 386 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 3 Richelieu-Drouot~ 402 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 8 Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Gardien
- Faux plafond
- Open space
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires - Étage: 4
- État du bien: Très bon état
- Sol: Moquette
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
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Bail dérogatoire possible.
Matériaux de qualité
Chauffage électrique
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