Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 216 m²

Bail : 3/6/9

A toute proximité de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovés.

Surface divisible composée de 6 bureaux dont 2 grands sur rue et 4 sur cour intérieure - Cuisine - Local climatisation - Local serveur et sanitaires.


Prestations et équipements :

Gardien
Ascenseur
Câblage informatique
Chauffage individuel au gaz
Moquette - Faux plafonds
Climatisation mode froid
Contrat de maintenance climatisation :
Lot 19 : 2 200 € hors dépannage

Loyer : 520 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 395 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 10 027 €

Honoraires preneur : 33 821 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 588 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions commerciales :

impôt foncier :
Lot 19 : 2 650 €

Frais d'acte à prévoir : 3,8 % du loyer annuel Ht Hc

Conditions juridiques :

Bail : 3/6/9
Paiement du loyer par trimestre d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ht Hc
Indexation : ILAT

Quartier :Opéra
Chaussée d'Antin / la Fayette~ 70 m (soit 1 min à pied)metro Ligne 7 Ligne 9
Auber~ 187 m (soit 2 min à pied)rer Ligne A
Opéra~ 222 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 3 Ligne 7 Ligne 8
Quatre Septembre~ 386 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 3
Richelieu-Drouot~ 402 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 8 Ligne 9
Aéroport Paris Orly~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km
Services

• Accueil
• Cuisine
• Gardien
• Faux plafond
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Étage: 4
• État du bien: Très bon état
• Sol: Moquette