Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 178 m²
Référence : 2010100125163
Bureaux
178 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille situé dans le triangle Madeleine-Opéra-Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et très lumineux
.- Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 espace détente, 1 local technique, 1 cuisine et sanitaires
- Parties communes de qualité
- Locaux entièrement refaits à neuf
- Parquet
- Climatisation
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Digicode et interphone
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 17,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel à terme échu
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais d'état des lieux : 450€ HTn• L'impôt foncier inclut : TEOM et taxe communale
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 513 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 610 € HT-HC
Plus d'informations
- Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 espace détente, 1 local technique, 1 cuisine et sanitaires
- Parties communes de qualité
- Locaux entièrement refaits à neuf
- Parquet
- Climatisation
- Chauffage électrique individuel
- Fibre optique
- Câblage informatique existant
- Digicode et interphone
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 17,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel à terme échu
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais d'état des lieux : 450€ HTn• L'impôt foncier inclut : TEOM et taxe communale
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Madeleine~ 249 m (soit 3 min à pied)metroLigne 12Ligne 14Ligne 8Havre-Caumartin~ 311 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3Ligne 9Haussmann Saint-Lazare~ 338 m (soit 5 min à pied)rerLigne AtransilienAuber~ 395 m (soit 5 min à pied)rerLigne AOpéra~ 452 m (soit 6 min à pied)metroLigne 3Ligne 7Ligne 8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
142 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
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Au pied du périphérique, des quais de seine et de l'autoroute A4.
Site sécurisé, gardienné 24h/24, plan pied,...
