Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 232 m²

Disponibilité : immédiate

Dans un bel immeuble haussmanien récemment rénové situé à proximité de la rue des Martyrs, LEASEO vous propose à la location des bureaux modulables en rez-de-chaussée sur rue
.- Surface aménagée au rez-de-chaussée en 8 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine, sanitaires
- Sous-sol relié par un escalier intérieur amménagé en 1 belle salle de réunion
- Configuration modulable avec peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre Optique
- Chauffage immeuble
- Classement ERP et PMR envisageable
- Parties communes de qualité
- Gardien
- Contrôle d'accès par les parties communes
- Vitrine et accès sur rue
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12,7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 431 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 333 € HT-HC

• Haussmannien

- Surface aménagée au rez-de-chaussée en 8 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine, sanitaires
- Sous-sol relié par un escalier intérieur amménagé en 1 belle salle de réunion
- Configuration modulable avec peu de contraintes porteuses
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre Optique
- Chauffage immeuble
- Classement ERP et PMR envisageable
- Parties communes de qualité
- Gardien
- Contrôle d'accès par les parties communes
- Vitrine et accès sur rue
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12,7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur