En plein cœur du quartier de l'Opéra, et à proximité directe de la place du Palais Garnier, dans le 9ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer d'un excellent standing dans un immeuble indépendant restructuré. Le propriétaire institutionnel a récemment réalisé des travaux permettant aux utilisateurs de bénéficier d'espaces ouverts, avec de très belles hauteurs sous plafond et d'un système de climatisation réversible. Les étages sont majoritairement lumineux et le 2ème étage dispose d'un balcon filant donnant vue sur l'intersection entre la rue Meyerbeer et la rue de la Chaussée d'Antin.
Taxe balayage : 0,86 € HT/HC/m2/an
Assurance : 0,57 € HT/HC/m2/an
Disponibilité : Immédiate
Surface : 469 m² (env. 46 postes) divisibles dès 192 m²
· Immeuble idéalement situé sur le quartier dynamique de l'Opéra
· Proximité de nombreuses lignes de transport en commun
· Immeuble Haussmannien restructuré de très bon standing
· Immeuble avec label HQE
Contrôle d'accès par code
Parties communes de standing
Un locataire par plateau
Batterie d'ascenseur
Cour intérieure arborée et accessible
Câblage informatique
Climatisation
Fibre optique
· Plateaux indépendants
· Plateaux lumineux
· Surface flexible et traversante
· Très belle hauteurs sous plafond
· Balcon filant au 2ème étage
· Parquet au 2ème étage
· Moquette au 1er et 3ème étages
Salle de réunion
Cuisine
Boitiers de sol
3 caves : 11 m², 12 m², 62 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 192 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 192 m²
Etage -1 - Caves
Surface : 85 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 85 m²
. Métro : Opéra (lignes 3, 7, 8) à 220 m (3 min à pied)
. Métro : Chaussée d'Antin La Fayette (lignes 7, 9) à 170 m (2 min à pied)
. RER A : Auber à 3 min à pied
. Bus (lignes 20, 21, 27, 29, 45, 52, 66, 68 et 95) à proximité directe
· Velib' : station n°9039 Chaussée d'Antin-Haussmann (22 rue de la Chaussée d'Antin) à 100 m (1 min à pied)
