Au coeur du 9ème arrondissement, à l'angle du boulevard Poissonnière et de la rue Rougemont, au sein d'un magnifique ensemble immobilier datant des années 30 et jouissant d'une excellente visibilité depuis les Grands Boulevards, surface de bureaux industriels à louer. Excellente desserte par les transports en commun (station « Grands Boulevards » lignes 8 et 9 au pied de l'immeuble).
R+1 : Taxe Foncière 11,82 €/m² + TEOM 4.85 €/m² + Taxe Bureaux 20 720 €/an
R+2 : Taxe Foncière 12,63 €/m² + TEOM 5,46 €/m² + Taxe Bureaux 4 673 €/an
R+3 : Taxe Foncière : 12,87 €/m² + TEOM : 5,28 €/m² + Taxe Bureaux : 17 €/m²
Charges R+1 : 50,64 €/m² - Charges R+2 : 53,41 €/m² - Charges R+3 : 43,73 €/m²
REMARQUE : charges TTC/m²/an
Honoraires de gestion technique : 2,5% du loyer annuel HT HC
Archives R-3 : 1500 m² - Obligations du preneur : 30% des archives à prendre à bail
en complément des surfaces bureaux
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 463 m² (env. 150 postes) divisibles dès 260 m²
Etat des locaux : rénovés avec style industriel
Parties communes de très bon standing
Accès PMR
Label BREEAM GOOD
Ascenseurs
Magnifique cour intérieure
Fibre FTTH
Climatisation double flux
Organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés
Plateau lumineux et fonctionnel
PC sécurité 24h/24
Belle hauteur sous-plafond
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1203 m²
Etage -3 - Réserves
Surface : 1488 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 260 m²
. Métro : Grands Boulevards & Bonne Nouvelle (Lignes 8-9)
. RER A : Auber
. Nombreuses lignes de bus
