Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 104 m²

En plein cœur du bouillonnant 9ème arrondissement de Paris, entre la gare Saint-Lazare et la Gare du Nord, CBRE vous propose une surface de bureaux atypique en location. Entouré de nombreux commerces et restaurants, cet ensemble immobilier complètement Neuf de 2 100 m² de bureaux, indépendant avec une grande verrière, s'intègre parfaitement dans un environnement jeune et dynamique.

Ensemble immobilier composé du Bâtiment A (sur rue) et du Bâtiment B (en cœur d'ilot).
Le bâtiment B forme un ensemble indivisible, le Bâtiment A peut être loué en complément du Bâtiment B

Le Bâtiment A fait l'objet d'une lourde rénovation, tout en conservant le cachet ancien d'origine
- Nettoyage des façades
- Remplacement des huisseries
- Parties communes rénovées et redimensionnement de l'escalier principal
- Décloisonnement des plateaux en étage et rénovations
- Restauration des moulures et des parquets d'origines
- Climatisation neuve

BATIMENT B :

Construction d'un bâtiment neuf en cœur d'ilot
- Réfection complète de la verrière
- Création d'une mezzanine avec terrasse
- Création de deux patios arborés et de balcon au-dessus de la verrière
- Plan flexible et facilement agençable
- Capacitaire Bâtiment B : 1 p / 7 m²
. Etat : Ancien

Surface : 2102 m² divisibles à partir de 104 m²

Loyer : Nous contacter

Dispo : Juillet 2021

DPE : En cours de détermination

10 RUE DE LA VICTOIRE 75009 PARIS

Métro : Notre Dame de Lorette (Ligne 12)
Le Peletier (Ligne 7)
RER : Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare

Caractéristiques :

• Climatisation
• Espace extérieur