Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 2 254 m²

En plein coeur de l'hyper centre parisien, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans immeuble indépendant, une surface de 2 356 m² de bureaux à louer.
Ces locaux couvrent des plateaux en parfait état d'usage fonctionnels sans contraintes de murs porteurs et présentant des espaces de travail fonctionnels et agréables.
Prestations de qualité : magnifique patio, jardin, banque d'accueil, climatisation, doubles accès indépendants sur la rue, etc.
Building de bon standing en parfait état d'entretien situé au coeur de Paris.
Disponibilité immédiate.

• Immeuble indépendant de bon standing en parfait état d'entretien situé au coeur de Paris
• Double accès indépendants sur rue
• Capacitaire : 290 personnes (ce chiffre ne tient pas en compte de la non-conformité des portes de l'escalier central, s'ouvrant vers l'intérieur. Réglementairement, l'effectif serait limité à 50 personnes par étage courant (R+1 au R+4) )
• Local vélos, salle de douche & vestiaire
• Stores électriques
• 4 unités de passage en circulation verticale (3 escaliers)
• Batterie d'ascenseurs en duplex desservant les infrastructures et superstructures
• Surfaces en cours de validation
• Plateaux courants en parfait état d'usage fonctionnels sans contrainte de murs porteurs
• Banque d'accueil
• Climatisation avec commande individuelle
• Cloisonnement amovible et câblage déposé
• Faux planchers techniques (hauteur libre 5 cm) sur tous les niveaux sauf au 5ème étage
• Double vitrage

Grands Boulevards

Grands Boulevards est un quartier de 4 730 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Grands Boulevards est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4