Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 2 393 m²

Au coeur du Quartier des affaires et au pied de Saint-Lazare, nous vous proposons une belle surface de bureaux à louer, avec une rénovation très qualitative, type industrielle. L'immeuble bénéficie d'un double ascenseur, et d'un accueil avec hôtesse. La vue imprenable sur l'Opéra Garnier offre à ces bureaux un panorama exceptionnel et très parisien.

• Immeuble de bon standing situé à proximité de St Lazare et de la place de l'Opéra
• Hall principal rénové avec hôtesse d'accueil
• 3 ascenseurs
• Accès secondaire rue de Mogador - 2 ascenseurs
• Chauffage CPCU
• Climatisation
• Accès halls et ascenseurs sécurisés
• Parkings public sous l'immeuble
• Très beau plateau très calme et lumineux
• Actuellement semi cloisonné (cloisonnement qualitatif)
• Très bel espace accueil
• Grande cuisine
• Mixte de bureaux et d'open space
• 3 entrées possible sur le plateau (Bd Haussmann, rue de Provence, rue Mogador)
• Capacitaire : 152 personnes
• Climatisation
• Fenêtre double vitrage
• Stores électriques
• Les locaux seront rénovés pour Mai 2021

• Havre-Caumartin (lignes 3-9)
• Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
• Auber (RER A)
• Haussmann Saint-Lazare (RER E)
• Gare Saint Lazare
• 12 rue des Mathurins

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Santé 21, Services Public 3

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4