Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 651 m²
    	  
      	Référence : 20101005572
								Bureaux
								651 m2
	
								75009 Paris 9e Arrondissement
							 Description
                                             Au coeur du quartier Opéra, nous vous proposons un immeuble emblématique : OPERA VICTOIRE.                                         
Caractéristiques
                                                                                             - 4 immeubles totalement indépendants livrés en 2011
- Capacitaire : 1p/15m²
- Effectif : 878 personnes
- CPCU/Climespace
- Climatisation par ventilo convecteurs
- GTB
- Monte charge
- Aire de livraison
- Profondeur du plateau : entre 12 et 18 m
- Hauteur sous plafond entre 2,6 m et 3,10 m
- Faux plafonds filant
- Faux planchers
- Vastes jardins de près de 2 000m²
- Terrasses aménagées en jardins sur les niveaux supérieurs avec un belle vue sur Paris
- Halls d'immeubles traversants et reliés entre eux
- RIE de 400 personnes
- Un restaurant club
- Cafétéria
- Salon de réception indépendants
Quartier
Trinité - Saint-Georges
                                             Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.                                         
Transport
Métro / Tram                                                                                                                                     2,                                                                                                                                                                                             Bus                                                                                                                                     4,                                                                                                                                                                                             Parking                                                                                                                                     3,                                                                                                                                                                                             Vélo                                                                                                                                     6,                                                                                                                                                                                             Taxi                                                                                                                                     2
Se restaurer
Restaurant                                                                                                                                     16,                                                                                                                                                                                             Boulangerie                                                                                                                                     4,                                                                                                                                                                                             Bar                                                                                                                                     5
Éducation
Crèche                                                                                                                                     1,                                                                                                                                                                                             École                                                                                                                                     3,                                                                                                                                                                                             Lycée                                                                                                                                     1
Santé & Services Public
Santé                                                                                                                                     27,                                                                                                                                                                                             Services Public                                                                                                                                     6
Commerces & Loisirs
Alimentation                                                                                                                                     3,                                                                                                                                                                                             Commerces                                                                                                                                     11,                                                                                                                                                                                             Loisirs culturels                                                                                                                                     16,                                                                                                                                                                                             Sport                                                                                                                                     2
     
    	
      
						
					      
     
    
    
    
   
 
 		
    
  
  
  
  
  
  
    
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75009 Paris 9e Arrondissement
Description
                                             Au coeur du quartier des Grands Magasins, dans un environnement commercial et tertiaire, belle surface avec une façade d'angle de 22 mètres env.  Peu d'éléments porteurs en RDC.    Toute activité de restauration est interdite....
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Description
                                             Beau local d'angle, avec une belle surface en RDC, proposé en location pure et disponible fin du 1er semestre 2025.                                         Caractéristiques...