Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 259 m²
Référence : 2110100110268
Bureaux
259 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose des bureaux dans un immeuble moderne, de bon standing. Double entrée ; rue Ballu.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 500 Euros HT HC / m² / an Archives : 150 Euros HT HC / an Parkings intérieurs : 2000 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : 2150000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (32,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 500 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Charges locatives : 822 € HT/an
Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès
Ascenseur
Fibre optique
10 bureaux cloisonnés
Moquette
Faux plafond
Eclairage en luminaires encastrés
Câblage informatique
2 sanitaires privatifs
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Distribution clim par ventilo convecteur en plafonnier
ERP 5 possible
Emplacement et accès
METRO : stations "Place de Clichy" (lignes 2 et 13) ou "Blanche" (ligne 2)SNCF : gare de "Saint Lazare"RER : station "Haussmann Saint Lazare" (ligne E) - BUS : nombreuses lignes
Transports en commun autour du bien
Place de Clichy~ 188 m (soit 3 min à pied)metroLigne 13Ligne 2Blanche~ 189 m (soit 3 min à pied)metroLigne 2Liège~ 372 m (soit 5 min à pied)metroLigne 13Pigalle~ 538 m (soit 7 min à pied)metroLigne 12Ligne 2La Fourche~ 555 m (soit 7 min à pied)metroLigne 13 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
133 Restaurants
18 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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