Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 2 121 m²

Type de contrat : Sous-location

- Immeuble indépendant en structure Eiffel avec verrières
- Locaux en état d'usage
- Les locaux sont édifiés sur un sous-sol, un vaste
rez-de-chaussée et quatre étages
- Ils offrent des volumes exceptionnels et une architecture
remarquable
- L'immeuble bénéficie d'espaces de travail atypiques grâce
des plateaux organisés autour d'une vaste réception
(couverture par une verrière)
- Chauffage individuel au gaz
- 3 caves de grandes tailles au sous-sol
- Parkings public à proximité METRO : stations "Anvers" (ligne 2), "Barbès Rochechouart" (lignes 2 et 4), "Abesses" (ligne 12), "Gare du Nord" (lignes 2, 4 et 5)
R.E.R : stations "Gare du Nord" (lignes B et D), "Magenta" (ligne E)
SNCF : gare du Nord ou gare de l'Est

Loyer : 505 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 89 259 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 23,3 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Sous Location jusqu'au 15/05/2024

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Monte charge

Barbès-Rochechouart~ 162 m (soit 2 min à pied)metroLigne 2Ligne 4
Rochechouart - Clignancourt~ 168 m (soit 2 min à pied) 54 85 01 02
Anvers~ 310 m (soit 4 min à pied)metroLigne 2
Château Rouge~ 538 m (soit 7 min à pied)metroLigne 4
Poissonnière~ 580 m (soit 8 min à pied)metroLigne 7
Aéroport Paris Orly~ 18,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km