Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 292 m²
Référence : 211010011710
Bureaux
292 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Dans un très bel immeuble d'angle récemment rénové situé au pied du métro "Le Peletier", LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et flexibles
.- Grande souplesse d'aménagement
- Surface en excellent état
- Configuration actuelle : une belle entrée, 1 grand espace ouvert, 2 grands bureaux cloisonnables, 2 salles de réunions, cuisine/espace détente
- Climatisation double flux / chauffage CPCU
- Fibre optique
- Faux plafond / Moquette
- Eclairage par pavés LED
- Double exposition / Balcon filant
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- Archives (22 m²)
- Interphone et digicode
- Les charges comprennent l'électricité privative et le chauffage
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,08 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,23 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion technique : 3 % du loyer annuel HT HCn• Possibilité de reprise du mobilier
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 580 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 113 € HT-HC
Plus d'informations
- Grande souplesse d'aménagement
- Surface en excellent état
- Configuration actuelle : une belle entrée, 1 grand espace ouvert, 2 grands bureaux cloisonnables, 2 salles de réunions, cuisine/espace détente
- Climatisation double flux / chauffage CPCU
- Fibre optique
- Faux plafond / Moquette
- Eclairage par pavés LED
- Double exposition / Balcon filant
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- Archives (22 m²)
- Interphone et digicode
- Les charges comprennent l'électricité privative et le chauffage
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,08 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,23 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion technique : 3 % du loyer annuel HT HCn• Possibilité de reprise du mobilier
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Le Peletier~ 73 m (soit 1 min à pied)metroLigne 7Notre-Dame de Lorette~ 240 m (soit 3 min à pied)metroLigne 12Cadet~ 279 m (soit 4 min à pied)metroLigne 7Richelieu-Drouot~ 299 m (soit 4 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Grands Boulevards~ 444 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
187 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
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