Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 277 m²
Référence : 2110100122099
Bureaux
277 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A proximité de la Place de l'Opéra, EVOLIS vous propose à la location une très belle surface lumineuse de bureaux avec balcon filant. Idéal showroom.
Prix
Loyer : 700 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 158 € HT-HC
Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Immeuble haussmannien indépendant restructuré
. Certification HQE - BBC-Effinergie Rénovation
. Façades et vitrages à performances thermique et
acoustique respectant le label HPE
. Visiophone (entrée principale) / 1 réception par niveau
. Sécurité incendie avec centrale de type 4
. Ascenseur PMR desservant tous les étages (-2 à+6)
. Jardin intérieur de 53 m²
. Hall de l'immeuble très bon standing et lumineux
. Jardin arboré
. Grandes caves saines
Au 1er étage :
. Un grand espace ouvert
. Une salle de réunion
. Double sanitaires privatifs
Au 2nd étage :
. Deux grands espaces ouverts sur rue
. Un bureau fermé ou salle de réunion sur cour
. Cuisine équipée
. Double sanitaires privatifs
. Local technique
. Très belle hauteur sous plafond
. Câblage informatique et prise RJ45
. Climatisation
. Parquet
Emplacement et accès
Auber (A)
Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Opéra (3, 7, 8)
Transports en commun autour du bien
Opéra~ 135 m (soit 2 min à pied)metroLigne 3Ligne 7Ligne 8Choiseul~ 168 m (soit 2 min à pied) 20 32 15 16 Chaussée d'Antin - la Fayette~ 210 m (soit 3 min à pied)metroLigne 7Ligne 9Auber~ 313 m (soit 4 min à pied)rerLigne AQuatre Septembre~ 371 m (soit 5 min à pied)metroLigne 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Commerces alimentaires
141 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
22 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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