Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 399 m²

Type de contrat : 6-9-10 ans

Dans un immeuble d'angle de grand standing donnant sur l'Opéra, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location.
Les bureaux à louer bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et de balcons filants ainsi que d'une double exposition sur la rue Scribe et la rue Auber. Les plateaux sont très lumineux et le deuxième étage dispose d'une terrasse privative de 86 m². Les bureaux sont climatisés et proposent des espaces de travail confortables de standing.
Le hall d'entrée de l'immeuble est équipé d'une borne d'accueil avec hôtesse et une batterie de 3 ascenseurs dessert les plateaux de bureaux.
Après rénovation, les bureaux seront disponibles au 3ème trimestre 2022.

Loyer : 820 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 27 270 € à 156 920 € HT-HC

Taxe foncière : 33 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Immeuble d'angle de très bon standing
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès
Interphone
Batterie de 3 ascenseurs
Bureaux de grand standing dans un immeuble Haussmannien
Grande hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Espaces convivialité
Balcon filant aux étages 2 et 5
Terrasse privative de 86 m² au 2ème étage
Superbe vue sur l'Opéra
Locaux livrés entièrement rénovés par le bailleur

Chaussée d'Antin-La Fayette (lignes 7 - 9)
Havre-Caumartin (lignes 3 - 9)
Auber (RER A)
Gare Saint Lazare
Nombreuses lignes