Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 1 231 m²
Référence : 21101001790
Bureaux
1 231 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Bail : 6-9 ans
A l'angle de la rue des Mathurins, à proximité immédiate de nombreux transports en commun, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant qui va faire l'objet d'une rénovation.
Cet immeuble récent bénéficie d'excellentes prestations.
Prix
Loyer : 690 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 70 782 € HT-HC
Taxe foncière : 26 550 € HT/an
Plus d'informations
Immeuble indépendant de standing
Parties communes de très bon standing
Double entrée palière
Programme travaux consiste à restructurer les espaces intérieures de l'immeuble, la mise en valeur de la façade sur rue, la création d'une terrasse au 1er étage et la création de balcon au 6ème étage.
Accueil
Interphone et visiophone
24 emplacements de parkings privatifs
Capacitaire : 120 personnes (dont 20 au rez-de-chaussée)
rénovation qualitative des plateaux
Plateaux rationnels et lumineux
Belle hauteur sous plafond allant de 3,06 m à 3,42 dans les zones de bureaux (hors 5ème étage de 2,77 m)
Climatisation - Ventilo convecteur
Précâblage informatique
Emplacement et accès
Saint-Augustin (ligne 9)
Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
Auber (RER A)
Gare Saint Lazare
Lignes 20-21-27-29-32-66
Face 45 rue Caumartin
Transports en commun autour du bien
Havre-Caumartin~ 100 m (soit 1 min à pied)metroLigne 3Ligne 9Haussmann Saint-Lazare~ 109 m (soit 1 min à pied)rerLigne AtransilienAuber~ 260 m (soit 3 min à pied)rerLigne AGare Saint-Lazare~ 339 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3transilienChaussée d'Antin (la Fayette)~ 421 m (soit 6 min à pied)metroLigne 7Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
125 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
11 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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