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Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 609 m²

LOUÉ1
Référence : 21101003217
Bureaux
609 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Annonceur : JLL
740 € / m2 / an

Conçu en 1999, et en partie rénové en 2006 par le cabinet d'architectes Axel Schoenert, le « Centre d'Affaires Paris Victoire » développe environ 32 000 m² de bureaux. Il s'articule autour de six cours intérieures végétalisées et accessibles à l'ensemble des locataires. Doté de prestations high-tech exceptionnelles, ce complexe immobilier d'excellent standing est enrichi d'une multitude de services haut de gamme. L'ensemble des parties communes et services sont en cours de remaniements par l'agence SAGUEZ.

A proximité de la gare Saint Lazare, des grands magasins et de l'Opéra, à louer surfaces de bureaux fonctionnelles en étages élevés.
Le « Centre d'Affaires Paris Victoire », ensemble immobilier d'excellent standing propose aux utilisateurs une grande variété de prestations et services haut de gamme : Restaurant inter-Entreprises, salon club, auditorium, centre de conférences, crèche, terrasses, parkings privatifs...
Ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement stratégique avec le métro « Chaussée d'Antin » (ligne 7,9) dans un quartier dynamique mêlant commerces, monuments culturelles et centres d'affaire prestigieux.

- Possibilité bail 6/9 ans
- Loyer Services : 600 €


Disponibilité : Immédiate

Surface : 624 m² (env. 62 postes)

Prestations & Services

Réception
PC Sécurité 24h/24
Gestion Technique Centralisée
RIE, Salon Club, Cafétéria,
Espaces de conférence : Auditorium de 188 places, salles de réunion
Crèche
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Ascenseurs
Capacitaire 1/11p
Terrasses
Plenum de 25cm
Climatisation Climespace CPCU
Archives
Aire de livraison
Plateaux fonctionnels et lumineux
Grande souplesse d'aménagement

5,6 % de quote part Services à insérer au loyer de 600€ HT HC/m²/an
Services : Community manager - Fitness - Vélodrome - 3 restaurants - Douche

Surface disponible

Etage 5 - Bureaux
Surface : 624 m²

Localisation & Transports

. Métro : ligne 7, station "Le Peletier"
. Métro : ligne 9, station "Chaussée d'Antin"
. Métro : ligne 12, stations "Notre Dame de Lorette" et "Trinité"
. Métro : lignes 3, 12, 13, 14, station "Saint Lazare"
. RER A : station "Auber"
. SNCF : Gare Saint Lazare

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Douches

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JLL


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