Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer à partir de 145 m²

Au cœur du Quartier Central des Affaires et à toute proximité du hub de transports de la gare Saint Lazare, surfaces de bureaux très fonctionnelles disponibles à la location dans un immeuble sécurisé. Immeuble très bien desservi par les transports en commun (métro et RER).
Au 2ème étage, plateau très fonctionnel sans contrainte porteuse. Le plan traversant permet de créer une dizaine de bureaux en premier jour ou de laisser le plateau en espace totalement ouvert. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible.

- Les charges comprennent l'eau, le contrat multi-technique, les contrats d'entretien des équipements, le contrat de nettoyage, les travaux d'entretien et réparation, l'assurance propriétaire et les honoraires de gestion.
- Service charges 2019 : 32 296 € HT (archives incluses)
- Taxe bureaux 2021 : 9 468 € HT
- Taxe foncière 2020 : 12 304 € HT

Disponibilité : Immédiate

Surface : 347 m² (env. 34 postes) divisibles dès 145 m²

Immeuble :
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur
Bureaux :
Etat des locaux : Rénové
Local informatique
Balcon
Archives
Possibilité d'archives sécurisées (environ 25 m²)
Cuisine et sanitaires
Fibre Optique

Etage 4 - Bureaux
Surface : 145 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 202 m²

. Métro : Chaussee d'Antin Lafayette (lignes 7 et 9)
. RER A : Auber