Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 958 m²

En plein cœur du quartier SOPI, dans le 9ème arrondissement de Paris, CBRE vous propose à la location un magnifique immeuble indépendant de 958 m² lourdement restructuré. Situé au Sud Est de la Place Clichy, au carrefour du 9ème, 17ème et 18ème arrondissement, cet actif sera doté d'une magnifique verrière et d'une terrasse en R+1 totalement privative.

Concept Plug & Play & TurnKey sur-mesure.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Hôtel Particulier du XIXe siècle
- Possibilité de branding avec accès ERP & Vitrine sur rue
- Ascenseur au sein même de l'immeuble
- TERRASSE en R+1
- Sanitaires à chaque étage
- Nombreuses tisaneries
- Salles d'eau au sous-sol (idéal salle de sport) et R+4
- R+4 : Espace hybride
- Prestations haut de gamme : Parquet au sol / Climatisation réversible en faux-plafond flottant

PRESTATIONS SURFACES :

. Deux possibilités :

. 1) BAIL CLASSIQUE :
- 780 €/m²/an
- 375 €/m²/an au R-1

. 2) PLUG & PLAY et sur-mesure :
- LOYER : 830 000 € HT soit 699 €/poste

. 99 postes
. Mobilier inclus
. Agencement sur mesure
. Branding

. Etat : Ancien

Surface : 958 m² non divisibles

Loyer : Nous contacter

Dispo : Mars 2022

DPE : En cours de détermination

75009 PARIS

Métro : Blanche (Ligne 2)
Pigalle (Lignes 2 et 12)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Flexibilité
• Cafétéria / cuisine
• Salle de sport
• ERP
• Caractère / hauteur s/plafond