Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 214 m²

EXCLUSIVITE ! CBRE vous propose, à deux pas de la Gare Saint Lazare, une surface de bureaux de 214 m² disponible à partir du 01 Septembre 2021 (possibilité avant, avec accord du locataire sortant). Dans un immeuble de grand standing, découvrez cette surface coup de cœur bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un plan idéal : 2 open-space (environ 30 postes actuellement), deux salles de réunion, un espace cuisine et 2 sanitaires. Parquet au sol. Locaux en bon état.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Ascenseur
. Fibre
. Parties communes rénovées en novembre 2021
. Grand standing

. Provisions pour charges incluant : le chauffage, l'eau, le contrat de maintenance, les travaux de l'immeuble, les charges ascenseur, la TEOM et la taxe balayage.

PRESTATIONS SURFACE :

. Très belle hauteur sous plafond
. Surface en bon état
. Parquet
. Faux plafonds
. 1 espace accueil
. 2 open-space (environ 30 postes)
. 2 salles de réunion x10
. 1 petite salle de réunion
. 2 sanitaires
. Etat : Ancien

Surface : 214 m² non divisibles

Loyer : 580 € /m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2021

DPE : En cours de détermination

75009 PARIS

Métro : Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Caractère / hauteur s/plafond
• Faux plafond
• Salle de réunion