Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 629 m²

BUREAUX A LOUER - En plein cœur du 9ème arrondissement de Paris et à proximité immédiate de Saint-Lazare, CBRE vous propose à la location un magnifique Hôtel Particulier agrémenté d'une cour intérieure totalement privative de 142 m². Bénéficiant d'un accès direct sur rue, cet actif se compose d'une partie noble donnant sur la rue Rochefoucauld et d'une partie moderne et climatisée sur cour.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble indépendant
. Contrôle d'accès

. Deux espaces pouvant être totalement indépendants (idéal sous-location / deux activités différentes). Ils sont liés aujourd'hui par un bureau traversant au RDC
. Espaces extrêmement flexibles : Possibilité d'évoluer en espace ouvert
. Grande luminosité
. Très belle hauteur sous-plafond
. + sous-sol intégrant une cuisine d'été donnant directement sur le cour privative
. Cour privative de 142 m²

PRESTATIONS SURFACES :

- Espace Rochefoucauld :

RDC : 1 accueil / 1 open space / 1 bureau individuel / 1 salle de réunion ou open space

R+1 : 2 open space / 2 bureaux : Possibilité d'évoluer en open space + 2 bureaux

R+2 : 5 espaces de travail

- Espace sur cour - Climatisé :

RDC : 5 espaces de travail : Possibilité d'évoluer en 3 open space

R+1 : 5 espaces de travail : Possibilité d'évoluer en espace totalement ouvert
. Etat : Ancien

Surface : 629 m² non divisibles

Loyer : 560 € /m²/an HT HC

Dispo : Août 2021

DPE : En cours de détermination

75009 PARIS

Métro : Trinité d'Estienne d'Orves (Ligne 12)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes de bus

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès
• Caractère / hauteur s/plafond
• Salle de réunion