Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 473 m²

Dans un immeuble de standing au pied de l'Eglise de la Madeleine, au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un quartier très animé et vivant, CBRE vous propose à la location un plateau traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et qui donne sur la rue Godot de Mauroy, ainsi que sur la rue Caumartin.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Très belle façade récemment ravalée
. Immeuble bénéficiant de 3 adresses / 3 accès possibles : 12 Godot de Mauroy /8 rue de Sèze/7 rue Caumartin
. Terrasse au 8ème étage
. Accès sécurisé
. Interphone
. Parking public au pied de l'immeuble rue Caumartin

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface fonctionnelle et lumineuse en très bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Espaces ouverts et salles de réunions
. Verrière
. Faux plancher technique partiel
. Climatisation réversible
Surface traversante donnant sur rue Godot de Mauroy, rue Caumartin et vue dégagée sur cour
. Peu de contraintes porteuses permettant ainsi tout type d'aménagement
. Une surface complémentaire de 81,5 m² au 8ème étage avec une magnifique terrasse d'environ 70 m² peut être louée en complément (60 000 €/an)
. Etat : Ancien

Surface : 473 m² non divisibles

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2021

DPE : En cours de détermination

12 RUE GODOT DE MAUROY 75009 PARIS

Métro : Madeleine (Lignes 8-12 et 14)
Opéra (Lignes 3-7 et 8)
RER : Auber (Ligne A)

Caractéristiques :

• Espace extérieur
• Contrôle d'accès
• Parkings
• Caractère / hauteur s/plafond
• Salle de réunion
• Faux plancher
• Climatisation