Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 884 m²

Au coeur du Quartier Central des Affaires sur une adresse prestigieuse et hyper connectée, cet édifice spectaculaire fait l'objet de réhabilitation constantes et régulières.

L'immeuble développe 25 000 m² avec des espaces collaboratifs invitant à la convivialité et aux échanges.

6 immeubles sont réunis avec 4 halls indépendants et une accessibilité optimisées aux Personnes à Mobilité Réduites.

Les parties communes, d'une architecture art-déco, intègrent un espace coworking réaménagé dans un Atrium et une cafétéria est intégrée à la salle majestueuse. Cet espace modulable est pensé comme une place de village propice au travail collaboratif pour stimuler la créativité des collaborateurs.

Vous retrouverez dans l'immeuble un auditorium, 4 salles de réunions modulables en fonction des besoins ainsi qu'une salle de conseil à la décoration prestigieuse.

Situé au 6e étage, découvrez une surface de bureaux rénovées de 1 350 m² avec des vues exceptionnelles vers le Sacré Coeur et le Boulevard Haussmann. Vous profiterez d'une grande liberté d'aménagement adaptée à tous les modes de travail.

Contactez-nous pour visiter cette offre à l'atmosphère stimulante et créative !

• 3 Halls indépendants
• Hôtesses d'accueil
• PC sécurité 24/24, building manager sur site 5j/7 et société multi technique 5j/7
• Services:
• Un business center offrant 6 salles de réunion et un auditorium gradiné (200 places)
• Un R.I.E de 260 places assises et une cafétéria
• Une salle de fitness et espace Wellbeing au R-1
• Une conciergerie digitale
• Patio arboré accessible
• Aire de livraison au R-1
• Climatisation (réseaux EG et EC ventilo-convecteurs 4 tubes) totalement neuve (installée entre 2015 et 2019
• GTB (installée en 2019) permettant de commande les éléments de chauffage, rafraichissement et ventilation
• SSI catégorie A (installé en 2019)
• 1.350 m2 de surface utile au R+6 (y compris quote-part de parties communes)
• 1 lot archives de 98 m² au R-2
• 10 emplacements de stationnement au R-2
• Plateaux traversants et lumineux avec de magnifiques vues sur les toits de Paris 
• Locaux rénovés, livrés décloisonnés et décâbles en espace ouvert
• Faux plafond et faux plancher techniques
• Ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond
• Capacitaire : 105 personnes (analyse sécuritaire - UP et dégagements)

• Le Peletier (ligne 7)
• Richelieu-Drouot (lignes 8-9)
• Auber (RER A) à 10 minutes à pied
• Lignes 20-39-42-48-67-74-85
• 19 rue Rossini

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Crèche 3, École 1, Lycée 2