Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 620 m²
Référence : 2210100112357
Bureaux
620 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Paris 75009
rue de Châteaudun - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire à une adresse unique à Paris pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Immeuble de grand standing offrant de nombreux servicesPlateau aisément aménageable Climatisation Parking
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 740 Euros HT HC / m² / an Archives : 300 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 2500 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,37 Euros / m² / an incluant TEOM)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 740 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 14 862 € à 80 228 € HT-HC
Charges locatives : 97 575 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,60 m
- Surface en RDC: 241,17 m²
Immeuble en R+8
Capacité d'accueil 878 personnes
Architecte : Jacques Van Haren
Nombreux services mutualisés
Bar et coworking dans hall central
Restaurant inter-entreprises (400 places)
Cafétéria au RDC
Restaurant Club - 3 salons
4 salle de réunion modulables
Une cafétéria
Un PC sécurité 24/24
Immeuble entièrement sécurisé
Un Building Manager sur l'immeuble (tous les jours)
Ascenseurs quadruplex
Terrasses - jardins : 2000 m²
Terrasses privatives (7è et 8è étages)
Faux plancher
Hauteur sous plafond : 2,60 m à 2,85 m
Climatisation/CPCU
Emplacement et accès
METRO : stations "Trinité d'Estienne d'Orves" (ligne 12) à 180 m ou "Saint Lazare" (lignes 3, 12, 13 et 14)RER : stations "Haussmann Saint Lazare" (ligne E) ou "Auber" (ligne A)SNCF : gare "Saint Lazare"BUS : nombreuses lignes
Transports en commun autour du bien
Notre-Dame-de-Lorette (soit 1 min à pied) Saint-Georges - Provence (soit 2 min à pied) Le Peletier (soit 3 min à pied) Saint-Georges (soit 5 min à pied) Chaussée d'Antin - la Fayette (soit 5 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
155 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
6 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
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