Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire à une adresse unique à Paris pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Immeuble de grand standing offrant de nombreux servicesPlateau aisément aménageable Climatisation Parking
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 740 Euros HT HC / m² / an Archives : 300 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 2500 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,37 Euros / m² / an incluant TEOM)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 740 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 862 € à 80 228 € HT-HC

Charges locatives : 97 575 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• Surface en RDC: 241,17 m²

Immeuble en R+8
Capacité d'accueil 878 personnes
Architecte : Jacques Van Haren
Nombreux services mutualisés
Bar et coworking dans hall central
Restaurant inter-entreprises (400 places)
Cafétéria au RDC
Restaurant Club - 3 salons
4 salle de réunion modulables
Une cafétéria
Un PC sécurité 24/24
Immeuble entièrement sécurisé
Un Building Manager sur l'immeuble (tous les jours)
Ascenseurs quadruplex
Terrasses - jardins : 2000 m²
Terrasses privatives (7è et 8è étages)
Faux plancher
Hauteur sous plafond : 2,60 m à 2,85 m
Climatisation/CPCU

METRO : stations "Trinité d'Estienne d'Orves" (ligne 12) à 180 m ou "Saint Lazare" (lignes 3, 12, 13 et 14)RER : stations "Haussmann Saint Lazare" (ligne E) ou "Auber" (ligne A)SNCF : gare "Saint Lazare"BUS : nombreuses lignes