Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 130 m²
Référence : 2210100112420
Bureaux
130 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Bureaux Paris 75009
17 rue JOUBERT - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
EXCLUSIVITE : Dans un immeuble classé ravalé récemment et situé à proximité de la Gare Saint Lazare et d'Auber, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique rénovée et lumineuse
.- Duplex de caractère aménagé en un bel espace ouvert, 2 bureaux, coin cuisine et un espace détente / salle de réunion au 4ème étage
- Locaux entièrement rénovés
- Vue sur les toits de Paris
- Parquet point de Hongrie, cheminées et poutres apparentes
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Fibre optique dans l'immeuble
- Absence d'ascenseur
- Contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 18 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- • Possibilité de récupérer le mobilier en place
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 530 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 742 € HT-HC
Charges locatives : 3 660 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Meublé
Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Duplex de caractère aménagé en un bel espace ouvert, 2 bureaux, coin cuisine et un espace détente / salle de réunion au 4ème étage
- Locaux entièrement rénovés
- Vue sur les toits de Paris
- Parquet point de Hongrie, cheminées et poutres apparentes
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Fibre optique dans l'immeuble
- Absence d'ascenseur
- Contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 6 mois HT HC
- Taxe foncière : 18 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- • Possibilité de récupérer le mobilier en place
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Haussmann - Mogador (soit 1 min à pied) Haussmann Saint-Lazare (soit 3 min à pied) Chaussée d'Antin - la Fayette (soit 3 min à pied) Auber (soit 3 min à pied) Trinité - d'Estienne d'Orves (soit 3 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
105 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
Santé
9 Pharmacies / Parapharmacies
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