Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à louer de 132 m²
Référence : 2210100114726
Bureaux
132 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location Bureaux Paris 75009
39 rue SAINT GEORGES - 75009 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité de la place Saint-Georges et de la Gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation donnant sur cour
.- Surface aménagée en 3 espaces ouverts, un coin cuisine et un sous-sol
- Belle hauteur sous plafond (3,9 m)
- Surface calme donnant sur cour
- Locaux livrés rénovés
- Belle vitrine
- Possibilité commerce sans nuisance
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion : 4% HT du loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 492 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 412 € HT-HC
Charges locatives : 2 448 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Meublé
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 3,90 m
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 132,00 m²
- Surface aménagée en 3 espaces ouverts, un coin cuisine et un sous-sol
- Belle hauteur sous plafond (3,9 m)
- Surface calme donnant sur cour
- Locaux livrés rénovés
- Belle vitrine
- Possibilité commerce sans nuisance
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 12,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion : 4% HT du loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Georges (soit 2 min à pied) Notre-Dame-de-Lorette (soit 2 min à pied) Le Peletier (soit 5 min à pied) Trinité - d'Estienne d'Orves (soit 5 min à pied) Cadet (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
43 Commerces alimentaires
137 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
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