Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : Immédiate

Immeuble haussmmanien de standing restructuré en 2017.
Gardien
Vidéophone
Lecteur de badge
Ascenseur neuf avec accès PMR
Fibre
Etat des locaux
Excellent état
Bureaux atypiques et lumineux
Mix open space - bureaux cloisonnés
Flexibilité d'implantation
Parquet
Faux plafond staff
Eclairage LED
Beaux volumes
Double vitrage
Climatisation réversible

Loyer : 625 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 677 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 € HT/an
Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Sous location jusqu'au 30/09/2023

Honoraires Square Office: 10% du loyer annuel HT/HC
Charges en sus : 12.500 € HT par trimestre
(comprenant : le mobilier + équipement cuisine en l'état, le câblage, l'accès internet Fibre IDF 100Mb + lien de secours VDSL 30-200 Mb, le ménage, les consommables sanitaires, le contrôle d'accès, la télésurveillance, l'entretien des extincteurs)
L'électricité sera refacturée au réel, en sus (en moyenne : 150€ HT par mois)
Badges d'accès + alarme facturables en sus, à l'unité (environ 27€ HT par badge).
Charges prévisionnelles incluent charges immeuble + honoraires de gestion administrative et technique

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 6
• Sol: Parquet
• Haussmannien
• État du bien: Très bon état

Auber (soit 1 min à pied)
Opéra (soit 3 min à pied)
Havre - Caumartin (soit 3 min à pied)
Haussmann Saint-Lazare (soit 4 min à pied)
Chaussée d'Antin - la Fayette (soit 4 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,2 km