Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

BUREAUX A LOUER PARIS 9
Découvrez le 19 rue Pierre Semard, un hôtel particulier d'environ 1 200 m² à louer au coeur du quartier dynamique du 9ème arrondissement de Paris.
Situé au pied du square Montholon, l'immeuble est desservi par les lignes 4, 5 et 7 du métro et par les lignes B, D et E du RER. Les connexions avec l'Eurostar et le Thalys ne sont qu'à 10 minutes à pied ou moins de 5 minutes par le métro.
L'immeuble développe 5 étages de bureaux avec des plateaux courant d'environ 170 m². Vous serez convaincu par le charme de cet hôtel particulier disposant d'une cour intérieure privative, et de salle de réception avec moulures.
Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur.
Ces locaux bénéficient d'une grande agilité d'aménagement avec des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts. La capacité maximale est de 100 personnes.
Très rare sur ce secteur. contactez-nous pour une visite.

Loyer : 540 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 55 719 € HT-HC

Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 175,40 m²

Hôtel particulier du début 20ème
Cour intérieure privative
Ascenseur jusqu'au 6ème étage
Chauffage central au gaz
Fibre optique
Parking public à 150 mètres « Montholon »
Locaux lumineux en bon état
Belle hauteur sous plafond comprise entre 2,8 et 3,75 m
Possibilité de réaliser deux espaces ouverts par étage
Salle de réunion et archives en sous-sol
Espace cafétaria
Local informatique climatisé
Câblage RJ45 de cat. 6 existant
Espace extérieur
Capacitaire de 100 personnes

Métro Cadet (ligne 7)
Métro Gare du Nord (lignes 4 - 5)
RER Gare du Nord (RER B - D)
SNCF SNCF : Gare Saint Lazare
Métro Gare du Nord (lignes 4 - 5)
Métro Gare de l'Est (lignes 4 - 5 - 7)
Bus 26 - 32 - 43